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Comment louer sa villa à Madagascar ?

février 1, 2017 - Entreprise et Economie
Comment louer sa villa à Madagascar ?

L’immobilier est un secteur en excellente santé à Madagascar. Construire une villa pour ensuite la mettre en location compte parmi les modes d’investissement les plus rentables. Le plus délicat est de trouver un bon locataire qui paye bien ses loyers. A ce sujet, il est préférable d’opter pour de la location aux touristes. Pour cela, plusieurs solutions sont disponibles.

Miser sur la location entre particuliers

La location entre particuliers présente de nombreux avantages et elle commence à connaître un grand succès. Cette formule intéresse particulièrement les vacanciers. Notons qu’ils sont nombreux à chercher un logement confortable dans les stations balnéaires les plus célèbres comme Nosy Be et Foulpointe. Leur but est de profiter d’un séjour agréable en toute intimité, sans devoir payer les frais d’hôtel qui sont souvent très onéreux. Les touristes qui envisagent de passer leurs prochaines vacances en Afrique sont aussi de plus en plus souvent séduits par l’idée de louer une maison à Nosy Be au lieu de réserver une chambre d’hôtel. Le fait de s’adresser directement au propriétaire rend leur tâche plus simple. Pas d’intermédiaire et le service est beaucoup plus personnalisé. En outre, c’est économique car on n’a plus besoin de payer la caution. Les investisseurs intéressés par la location entre particuliers peuvent réaliser un bon profit surtout durant les périodes de vacances ou bien la haute saison touristique à Madagascar. Pour trouver un locataire, ils n’ont qu’à publier des annonces dans les journaux, les médias ou bien sur les sites web spécialisés.

La location via une agence immobilière

Beaucoup de propriétaires préfèrent confier la mise en location de leurs villas à Madagascar à des agences immobilières. C’est un moyen de prévenir les risques. En effet, une agence immobilière connaît les procédures légales à adopter pour assurer la protection du bien mis en location. En outre, le fait qu’elle prend tout en charge est un réel avantage pour les propriétaires. Ces derniers n’ont plus à se creuser la tête pour trouver le locataire. Leur unique tâche consiste à signer le contrat de bail. De plus, les risques d’impayés sont minimes. Si ce genre de problème se présente, les propriétaires bénéficient de l’appui de l’agence immobilière. Ils peuvent ainsi régler le litige facilement et en toute sérénité. Pour éviter les mauvaises surprises, il est tout de même nécessaire de bien choisir son agence. Trois critères sont alors à considérer, d’abord, il y a la couverture géographique de l’enseigne, les services qu’elle propose, et aussi son expérience sur le secteur immobilier (http://www.diegodecouverte.com/2017/01/30/jai-loue-une-villa-a-nocy-be-retour-dexperience/).

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